Castillo siete villas, Arnuero

¡Excelente oportunidad de inversión en la costa oriental de Cantabria!

Se vende amplia parcela urbana de 1.474 m² ubicada en una zona residencial tranquila en San Pedro de Arnuero. Un entorno natural privilegiado, a solo unos minutos de las famosas playas de Isla, Noja, Ajo y Santoña, ideal tanto para la construcción de una vivienda unifamiliar de ensueño como para el desarrollo de un proyecto residencial promovido.

El terreno cuenta con clasificación de suelo urbano y uso característico residencial, ofreciendo múltiples posibilidades de edificación sujetas a la confirmación de la ordenanza municipal.

Parámetros urbanísticos principales (según ficha/documentación)
Clasificación catastral: Suelo urbano (sin edificar).

Uso característico: Residencial.

Tipologías previstas: vivienda unifamiliar aislada o agrupada.

Usos compatibles: Residencial, garaje, terciario/comercial, oficinas, equipamientos y alojamiento turistico/hotelero (según normativa).

Edificabilidad máxima:

Hasta 0,35 m²/m² para vivienda unifamiliar aislada.

Hasta 0,50 m²/m² en determinados grados de unifamiliar agrupada.

Ocupación máxima: Entre el 25 % y el 40 %, según el grado aplicable.

Altura máxima: Aprox. 6,50 m a cornisa (Baja + 1 planta / Baja + 1 + bajo cubierta).

Retranqueos mínimos: Aprox. 5 metros a viales y linderos.

Puntos fuertes de la propiedad
Ubicación estratégica: Entorno tranquilo rodeado de naturaleza y muy cerca de los principales atractivos turísticos y playas de Cantabria.

Versatilidad de proyecto: Apta para vivienda privada exclusiva o para promoción Inmobiliaria en una zona con alta demanda residencial y turística.

Amplia superficie: 1.474 m² con un gran aprovechamiento de edificabilidad y ocupación.

Características clave
Tipo de inmueble: terreno urbano

Superficie total: 1.474 m²

Acceso: Vía urbana

Agua y electricidad: Disponibles a pie de parcela / zona urbanizada

Gastos e impuestos: No incluidos en el precio

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